当前位置: 云南房网 > 导购中心 > 观察 > 正文

房价洼地变价值高地 西北新城的想象空间有多大?

云南房网       2018年02月11日 13:20   我要评论

毫无疑问,西北新城已经成为五华区最重要的建设开发区域。在最近召开的两会上,五华区提及今年需全力攻坚的建设项目,几乎都集中在西北新城,今年计划的土地供应也大部分都在西北片区。这意味着,五华区已经明确了西北才是具有最大想象空间和发展潜力的方向。

西北新城图景壮丽

西北新城图景壮丽

配套完善规划倾斜 西北新城大规模连片开发

虽然早在差不多7年前五华区就设立了泛亚科技新区,并大笔投入到城市基础设施的建设,然而那时候人们恐怕都没有想到如今这般狂飙突进的局面,现在回头看,当初的投入已获得了丰厚的回报,基础设施、公共配套的完善对产业升级和项目引进起到了决定性的作用,所谓筑巢引凤的正确做法便是如此。

宜家家居、首创奥莱、新城吾悦广场不约而同选择落地西北新城,云南阜外心血管病医院建成投运,中央民大附中入驻,多年未见的多家房企竞拍土地场面,以新希望白麓城为代表的高端2017年最新注册送彩金强势进入。几乎是一夜之间,西北新城的区域价值大幅提升。

土地升值、房价上涨只是市场上表现出来的价格信号,曾经的房价洼地是如何变为价值高地的,背后的原因值得探究,多年致力于基础配套建设是一方面,另外一方面,政府相关部门对片区发展战略的引导也极为重要,五华区近年来明确了“一圈层”主城核心区、“二圈层”西北片区、“三圈层”西翥片区融合发展的战略,投资重点由主城CBD区域逐步向包括了二三圈层的西北新城移动和倾斜,形成对西北新城的大规模连片开发。

建设开发方兴未艾的西北新城

建设开发方兴未艾的西北新城

西北新城的巨大潜力还有待兑现。五华区最近提出要做好西北片区的连片开发规划设计,普吉路以东至长虫山的十多平方公里的处女地,随着云铜冶炼厂即将搬迁,将结合片区发展进行详规重新修编。今年还计划完成厂口、落水洞、桃园等片区10000亩土地流转收储,实现西北、桃园等片区3000亩土地供应。

这些计划落实后,原来以泛亚新区为主要开发区域的西北新城将大幅扩容,向东扩展至长虫山麓,向北挺进到西翥和厂口,拉开发展纵深,最大限度拓展出开发空间,而产业引进升级方面,三环以北已有恒大保利进驻了规模庞大的健康文旅项目,和现有的地产、商贸、生物科技等形成西北新城全新的产业结构。

西北新城占地200亩的隅山公园

西北新城占地200亩的隅山公园

十多家百强房企助力西北新城品质提升

西北新城的前景十分明朗,新城的开发以强化基础设施和城市配套先行的做法,也获得了投资企业的高度认可,继新希望、绿地、保利、融创、新城控股、碧桂园、恒大、宜家、首创等抢滩登陆后,最近万科携手世博集团又拿下西北新城近千亩土地的一级开发权,广州实地也接盘龙韵春域项目。被如此多的百强房企看中,西北新城可以说毫不逊于风头正劲的会展片区和巫家坝片区。

而西北新城的想象空间还不止于此,新城的价值不仅要看项目的数量,更要看质量看品质,西北新城除了各种高大上的商业、医疗、教育配套之外,地产项目的开发也正在升级之中,以往西北新城的2017年最新注册送彩金多以刚需为主,这一局面正在改变。

片区价值提升,必然将产生更为高端的需求,比如新希望在成功开发大商汇和希望汇之后挥师西进,落地西北新城的就是新希望最为高端的白麓城项目,据了解,白麓城产品系此前在温州已一炮而红,而温州的购房客户就是以最懂行最挑剔著称的,由此足见白麓城的产品品质十分过硬,很有可能成为西北新城产品升级的标杆性2017年最新注册送彩金。

西北新城的地价与房价已经进入快速上升通道,拥有昆明三环内最大可连片开发区域,多项优质配套落地,加之政策规划大力倾斜的西北新城,想象空间有多大?答案已呼之欲出。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新2017年最新注册送彩金更多 >>
云南房网2015重装上阵
  • 双铁韵城
博聚网