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万科旗下两项目同时过规 拟建26栋住宅楼

云南房网    赵以仙    2018年04月12日 18:37   我要评论

今日(4月12日),万科旗下两个项目——昆明万科汀园(推广名万科金域水岸)、万科白沙润园获得了建设工程规划许可证,并进行了行政审批公示。根据公示,万科金域水岸净用地面积97.5亩,总建筑面积40.68万方,拟建14栋住宅楼;万科白沙润园总用地面积51.33亩,总建面8.15万方,拟建12栋住宅楼。

万科金域水岸规划图

万科金域水岸规划图

具体来看,万科金域水岸的申报单位为昆明万江房地产开发有限公司,项目净用地面积97.5亩,总建筑面积406819.11平方米,计容建筑面积302270.18平方米,地下建筑面积104548.93平方米,建筑密度17.8%,容积率4.65,绿地率40%,机动车位数2977个,非机动车位数2995个。从规划图上看,万科金域水岸拟建14栋住宅楼。

万科金域水岸位于北部山水新城融城昆明湖片区,原为昆明湖9号用地。2017年11月9日,万科与云南城投联手拿下融城昆明湖后续144.8亩土地,分别为融城昆明湖的9号、10号地,其中9号地由万科开发,也就是现在的万科金域水岸;10号地则由云南城投独立开发,占地面积47.14亩。

万科白沙润园的申报单位是昆明申城房地产开发有限公司,该地块总用地面积51.33亩,总建筑面积81493平方米,地上建筑面积48751平方米,地下建筑面积32742平方米,建筑密度23.23%,容积率1.42,绿地率46.25%,机动车泊位548个,非机动车泊位548个。从规划图上看,该地块拟建12栋住宅楼。

万科白沙润园三期规划图

万科白沙润园三期规划图

万科白沙润园位于东白沙河片区,该2017年最新注册送彩金开发较早,早在2011年就亮相,开发的产品为洋房和别墅,是万科的高端系住宅。此次过规的51.33亩土地,是万科白沙河润园的后续用地,属于三期地块。从地块1.42的容积率上看,该地块建洋房类产品的可能性较大。

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